【威尼斯9778官方网站】我要给长租公寓说句公道

日期:2019-11-01编辑作者:房产资讯

久居于城市的人开始追寻一种自然、原始,如世外桃源般的生活环境,硅藻泥在一定程度上能满足人们的这种需求,但其中很多人认为硅藻泥虽然健康、环保,但过于简单、素雅,不能满足年轻人对个性和时尚的追求。其实这是一种错觉,硅藻泥肌理丰富、灵活,可塑性极强,可根据个人喜好自由搭配各种装修风格。

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单身小青年的家到底应该怎么装?

      一、田园风格

出品:万房长租评级

北欧风已经快要统治整个世界了!

      冰冷的钢筋、刚硬的水泥所构造的都市,有很多人崇尚自然美,憧憬回归自然,贴近自然的惬意,即田园风格,但不是农村的田园。整体风格的感觉是闲适,悠然,让人们在快节奏的生活中心灵得到休憩。

口述:一位长租公寓的老兵

72㎡楼梯型北京老房

      田园风格最完美的壁材非硅藻泥莫属,天然泥土的芳香,清新柔和的色彩,从感官和视觉上带你栖居田园,享受自然风光可以近在咫尺。

执行:楼兰(微信id:wangfangyjy)

空间破碎,客厅无采光,厨房太小

设法逃离雾霾浓重、噪音喧嚣的都市,憧憬依山面湖的山水生活,安家于天朗气清、恬静宁谧的山水之间。在此诗意的栖居,幸福无需等待。

这几天,“长租公寓爆仓”的话题非常热,自如和相寓被查,自如也发出了检讨声明。情急之下,声明中居然把“创新”写成“床戏”了。自如的公关先发稿,又处处求爷删稿。长租公寓这几天真是一地鸡毛。

这些问题怎么破?

      二、简约风格

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     简约风格是时下不少年轻人喜欢的风格之一,顾名思义,简约风格的特点是将设计的元素、色彩简化到最少,但效果简洁而不简单,因此对材料的质感  要求较高。

也有人说,社会情绪是被胡一刀这把火给点着了。不是胡一刀点这把火,也会有李一刀、张一刀点这把火。该来的,总会来。我在这个行业做了很多年,看到大家都很激动,本来想,宝宝有苦不说。但是,想来想去,还是决定把真相告诉大家。

新家素描

硅藻泥墙面不但可以起到画龙点睛的作用,而且能给人舒适、温馨之感。

先从一个故事讲起。

·2室1厅1厨1卫·

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2016年,交易所和证监会都在鼓励长租公寓资产证券化。这个事,以前没有人做过,我也不想做——手头一把项目按步就班做,不费劲,还有钱赚,谁愿意沾这个麻烦,自讨苦吃。再说,费劲还不一定能做成。

北京龙都国际72㎡老房

      三、美式风格

我就跟领导坚决请辞。

北欧简约风

      休闲、随意和浪漫大气是美式风格的特点,硅藻泥Hold住田园小清新,也驾驭的了个性、不羁,粗犷又自然,迎合了美式风土人情,乡村与时尚,古典与贵族游刃有余。

领导表情很严肃:不能眼里只装着钱。这个事不做,其它的活儿,也别做了。

产品套系:完美家装经典版

     四、欧式风格

这是死命令,必须做,做成了就是先驱,做不成就是先烈,是油锅,也要往里跳!

新家改造

     欧式风格的色调比较重,整体呈现一种端庄、高贵的气质。硅藻泥是天然产物,设计后的生立体感强,巧妙的注入,更加体现出了欧式风格的奢华,贵气。

原来以为,凭着自己经验值,测算现金流,做个初步方案,最多2个月就能交差。没有想到,点灯熬油,我做了快5个月。所谓创新就是自找麻烦。没有人愿意找麻烦。

·原始户型·

     不管是家庭装修还是休闲场所,硅藻泥都是一种非常好的装修壁材,不仅健康环保的体现,更是一种未雨绸缪的远见。

方案出来了,向证监会的领导汇报,我还自信满满。

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领导看方案很细,我心里一下子没底了,时间真是漫长,度秒如年。说老实话,做专业活,还是很自信,但这一回要栽了?

  • 80/90年代老房,典型楼梯户型。

  • 房屋隔断较多,空间破碎。

  • 整体采光与储物空间均不足。

     五、新中式风格

领导说话一向简明扼要:xx,这个方案好,但前提是合规合法。要不你先研究一个问题。

·拆改图·

      中国文化风靡全球,中式装修风格也越来深受各种人群的喜爱,新中式风格更是一种中西结合的装修风格,给人以高雅、尊贵,品质出众之感,尤其突出主人的内涵与文化修养。

什么问题?方案里不都写上了吗?

  • 主卧:改变卧室开门方向,新建走廊收纳柜,化解卧室门与玄关门相对的尴尬格局。

  • 卫生间:将卧室与衣帽间墙体封堵,卫生间面积升级。

  • 客厅:客厅无自然采光,拆掉厨房与客厅相连墙体,用厨柜分割空间,将自然采光引入客厅。

  • 厨房:厨房由封闭式改为开放式,空间更通透。

      硅藻泥有很强的可塑性,业主可根据自己的喜爱装饰,唐诗宋词,山水墨画,都是不错的选择。

领导说:你研究下,在中国的法律法规体系下,到底什么样的土地性质适合做长租公寓?

·平面布置图·

我当时挺开心的,这个问题很简单呀,这跟开发商盖房子拿地一回事,应该不难。

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我怕还有别的要求,就问:领导,还有其它的问题吗?

  • 主卧:主卧与阳台相连,阳台做成小书房,补充主卧功能。

  • 次卧:次卧做榻榻米,集储物/客房/休闲室为一体。

  • 厨房:厨房L型厨柜让动线更合理,加吧台进行空间分割。

  • 卫生间:做干湿分离,浴缸提高生活品质。

领导说:没有了,你研究透了,合法合规,咱们就批。

空间改造

我当时天真地想,这还不简单!别的不敢吹,法律政策的专家朋友多,问一下就清楚了。

· 客厅 ·

出了证监会,打个出租车,直奔住建部,找专家去。

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住建部的专家也非常支持:长租公寓证券化是利国利民的大好事,我们支持。有困难就提。

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我心情愉快地说:证监会领导问我一个问题,这种问题对你们小儿科,帮我简单讲讲方向,我赶快去写材料,赶紧把这个事做出来。您说,什么样的土地适合长租公寓?

威尼斯9778官方网站 11▲业主是个运动爱好者,有非常多的运动用品、书籍和各种摆件,所以储物功能要足够强大,沙发背后做满墙收纳柜,定制的方形的茶几四周都可以收纳书籍。

住建部的专家沉默了20秒,很严肃地跟我说:你这个问题要研究出来,也给我们讲讲吧。

  • 单身生活屋主定制建议

我讲个真实的故事,是想说,做长租公寓真的很难,很不容易,但又是国家的一件大事,必须做,又有风险。没有自如、相寓这些品牌运营商站出来,C to C的市场更乱。

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