长沙租房落户要什么材料,华润连拿三地目标意

日期:2019-11-24编辑作者:房产资讯

最近一段时间,租售同权刷爆了大家的朋友圈,不少的朋友们对于租售同权其实并不了解。租售同权政策的出台让更多租售房屋的人们生活有了改变,让其看到了未来的幸福生活。那么租售同权对房地产市场意味着什么?带来了更多潜在投资机会。

东莞

随着城市的不断发展,房地产行业有了很大的进步,越来越多的人们买到了属于自己的新房。政府为了吸引更多的人才来自己城市落户,也是推出了各种政策,比如租房落户、人才落户等,那么长沙租房落户要什么材料?新政出台后,具备这些条件可落户长沙。

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8月16日,东莞企石镇铁炉坑村一宗居住用地出让,由华润旗下深圳市润投咨询有限公司以12.05亿元摘得,剔除配建面积后楼面价达9132元/平方米。

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租售同权研究:对房地产市场意味着什么?带来更多潜在投资机会

?地块基本信息

长沙租房落户要什么材料?新政出台后,具备这些条件可落户长沙

租售同权对房地产影响几何?

地块名称:东莞市企石镇铁炉坑村

长沙租房落户要什么材料?

可以预见,一旦“租售同权”在某一城市全面落地,势必将对当地房地产市场、住房租赁市场产生深刻影响。首先,“租售同权”和住房租赁市场的发展,将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响。

地块编号:2018WG019

1.落户在自有住房的,提交房屋所有权凭证材料;

一方面,国家大力发展住房租赁市场,将显著提高住房的总体供应量。如《北京市 2017-2021年及 2017年度住宅用地供应计划》,明确未来五年内全市计划供应租赁住房 1300公顷,其中2017 年供应租赁住房 227 公顷。上海市也在加大对租赁住房的供地力度,其他住建部选定的广州、深圳、厦门、南京等12个试点城市也都有加大租赁住房的供地计划。

土地位置:东莞市企石镇铁炉坑村

2.落户在亲友户口处的,需提交接收其落户亲友(须为户主或房屋所有人)的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时,如需在户口簿内明确登记相关亲属关系,而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的,还需提交亲属关系凭证材料;

另一方面,“租售同权”将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。过去10余年内,房地产市场中“学区房”之所以屡屡被爆炒,根源在于产权房上附加的子女受教育权利。一旦“租售同权”实施后,将在一定程度上缓解因教育需求而创造的住房刚性需求。

用地性质:综合用地(含住宅)

3.落户在租赁房屋所在地的,需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议,户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见;

对于房价而言,“租售同权”无疑将对整体房价形成一定的压力,特别是因“学区房”虚涨的部分存在一定的回落风险。

出让方式:挂牌

4.落户在单位集体户口的,需提交合法稳定就业凭证材料和单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见;

其次,“租售同权”和机构化住房租赁企业的发展,将可能对房租形成较大的上涨压力。其影响过程大体有以下两方面:

总用地面积:66631.91平方米

5.无处挂靠户口的,可迁入单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所(街道、社区)公共集体户。

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