71亿摘合肥肥东宅地,墙面的装饰画

日期:2019-12-12编辑作者:房产资讯

在北京的周边,一直出没着一个神秘的组织,他们神龙见首不见尾,平日里各安其事,一旦机会来了,看准哪个城市,哪个楼盘,就会从四面八方集聚到目的地,他们可以通过很快的时间赚到差价,随便卖两套房子就纯赚几十万元,一夜暴富不是梦。

装修界中俗话说的好:“三分硬七分软”,软装在很大程度上决定了装修效果。最近很多业主都咨询小编,说自己很喜欢挂一些装饰画。网购了一下装饰画,想装饰家中的墙面,但是总觉得自己挂的装饰画,跟家里的装修整体风格有些格格不入,不是很协调好看。所以来问小编有没有什么办法,或者小窍门,让装饰画跟房屋的整体风格更加协调。下面就让我们一起来看看吧。

合肥

这是一个散居在北京及北京周边的团队,外埠称其为“北京炒房团”,一个似有组织,又无组织,酷似“游击队”的团队,既松散,又严密。

一、装饰画的位置

1、同一系列,同一色调的,画简单方便的对称分布,效果不言而喻,是非常和谐的。

2、上水平线平齐显得活泼却又不凌乱,统一的画框也会更好看,下水平线平齐则会显得更加随意一些。

3、尽量让画面在视线上,或者比视线略高的位置,拉高层高的视觉感,而且欣赏起来舒适,大概没有人喜欢俯视看画吧。

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家装设计师偷偷告诉我:墙面的装饰画,买得好不如挂得好,受教了

8月15日,安徽合肥肥东县一宗居住用地成功出让,由远洋地产以总价9.71亿元摘得,楼面价6308.88元/平方米,溢价率68.24%。

中房网记者卧底炒房团,给我们揭秘了这样一个神秘团体。背后的操作令人咋舌。

二、装饰画的颜色

1、墙画和周围的软装颜色呼应,随性的家居设计就用错落有致的挂法,风雅庄重的设计就用对称式挂法。

2、挂画框需要注意高度和配色,以及整体氛围的违和感,对称式的挂法虽然中规中矩,但不容易出错。

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家装设计师偷偷告诉我:墙面的装饰画,买得好不如挂得好,受教了

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如果这个团队进驻到某个地方,随之就会有数千万、数亿元的资金汇集,不是几套、几十套地买入,而是整栋楼房,甚至整个小区被“盘点”吞下,这足以令人生畏。

三、装饰画的使用场景

墙画有时候也是屋主思想和情怀的寄托,在家居里总要有一两件物件正向激励自己,画框里的风景正是我们我们期待的场景

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家装设计师偷偷告诉我:墙面的装饰画,买得好不如挂得好,受教了

地块位置示意图

小刘,北京炒房团成员之一,居住燕郊,“80后”女生,2015年开始进入炒房行业,其借亲属等名义在燕郊、大厂、香河、唐山购有4套房子,目前均未出手。像小刘这种只拥有几套房子的人,在该圈内属于小户炒房者,拥有几十套、几百套、甚至整栋楼的“业主”,都不是什么新鲜事。

四、装饰画的组合

1、同一尺寸的装饰画重复挂,在一个方框里以固定间距整齐摆放,这种挂法一般所用挂画数量较多,可以几种不用色调不同风格混合搭配。

2、层次不齐或者整齐拼接,既分散又整体的美。

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家装设计师偷偷告诉我:墙面的装饰画,买得好不如挂得好,受教了

装饰挂画作为家庭软装的元素之一,有很多艺术形式,可以是艺术品、也可以是摄影作品,但如何布置装饰画?如何把它们更加美观的挂在墙上?的确是一件值得思考的事情。以上的一些家庭装饰画布置的基本方法,希望能对各位业主家庭装修的软装布置环节有帮助。

地块详情

小刘说:“唐山新天地美域11区2栋住宅楼房(33层超高层990户)五证齐全,这是当初买房的最基本的判断,房子建设手续没有任何问题。只要控制住房子,就能控制住房价走势,这是炒房者心知肚明的事情。炒房就得炒出声势,声势越大就会争相抢购,对将来转手也就最有利可图。买房的目的就是卖房,卖出高价格就是终归目标。造成房价疯涨的假象,到最后,随着市场的异常波动,有人就以为,房价竟然已经那么高了,再不买房子估计都买不起了。而这个时候,炒房团不会一下子全部把房子都抛出去,一套一套卖,卖一套就把价格上涨一点,最后温水煮青蛙,让刚需族们买到了高价房子,还觉得自己买到的是最便宜的房子。”

据悉,该地块为肥东FD18-13地块,位于合肥肥东经开区包公大道与护城路交口东南角,土地面积为115.42亩,规划用途为居住,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%。

多年参与炒房的小胡(化名)在自己名下及其所控制人(亲属等)的名下有数十套商品住房,行业内称他为“老手”。记者以刚入行的“投资人”身份向他请教时他说,不是你有钱就能炒房,现阶段一人拥有几套、几十套房子这里边学问很深,有钱只是具备条件之一,是否符合购房条件,每个地区规定也是不一样的,所提交的材料是否符合要求也是决定购房成功的重要前提条件。自己有了房子,可以找自己的亲属代为购买;亲属名下有房子,可以找七大姑八大姨、朋友,或者借用别人身份证、户口本。需要离婚证时就立刻办到“离婚证”(不是民政局颁发的离婚证),需要收入证明随时就能办到收入证明,这次是某商业公司的收入证明,下次可能是某政府机关的收入证明。行业有行业的“潜规则”,比如你所提供的个人购房手续完全是真实的,真正面签时就会受到种种刁难,随便找出一个“理由”你就失去买到房子的资格。所以,炒房者必须由中介代理机构代办证明材料,这就没有问题,你只要交钱就行。

据悉,该地块此前已挂牌转让,原定于7月23日出让,后因竞买人不足5家,由市、县国土资源局直接发布转挂牌公告,延长竞买报名时间。

小胡告诉记者,即便你没有任何手续资料,也没关系,你只要交钱就不是问题,况且通过中介由“专业人士”办出的证明材料比真的还“真”,没有任何后顾之忧,任何限制购房的规定也都失效了。可以这样说,涉及房地产销售的上下游可谓全体造假,这已是不公开的秘密。开发商是为了卖掉房子回笼资金;银行是为了发放贷款;中介机构是为了收取中介服务费,代办证明材料还可以额外收益。

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