绿地中央广场,国土空间多规合一

日期:2020-01-27编辑作者:房产资讯

近日,中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》,按照党中央、国务院决策部署,落实最严格的生态环境保护制度、耕地保护制度和节约用地制度的重要举措。11月7日,自然资源部召开新闻发布会,介绍《指导意见》出台的背景、意义及主要内容等。   《指导意见》提出,划定落实三条控制线,要落实最严格的生态环境保护制度、耕地保护制度和节约用地制度,将三条控制线作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。要坚持底线思维、保护优先,多规合一、协调落实,统筹推进、分类管控。   计划到2020年底,结合国土空间规划编制,完成三条控制线划定和落地,协调解决矛盾冲突,纳入全国统一、多规合一的国土空间基础信息平台,形成一张底图,实现部门信息共享,实行严格管控。到2035年,通过加强国土空间规划实施管理,严守三条控制线,引导形成科学适度有序的国土空间布局体系。

本报记者 王丽新   见习记者 郭冀川   “买一送一”在零售行业经常听到,尤其在备战“双11”期间,不管是线上还是线下,各种打折促销手法花样百出。以往,房企对“双11”参与度相对较低,在营销手法上,多是赶“互联网+”潮流,进行线上购房节促销。   但今年颇有不同,促销力度较大之余,不少龙头房企都参与了“双11”营销大战。为了带来购房者,有的房企营销手段直接锁定了“免费送房”,这在业内极少耳闻。毕竟,房子作为大宗商品,动辄数十万元起,上亿元一套亦不稀奇。   昨日,《证券日报》记者奔赴北京多个楼盘现场走访发现,万科、远洋地产等房企都在线下楼盘设置多种优惠促销活动吸引购房者,促销优惠力度多至减价1%,甚至可达到单套房源即可减少20万元-30万元。   优惠促销力度   多达20万元以上   还没有走进五里坨区域楼盘,《证券日报》记者就注意到,在万科翡翠山晓售楼处门口就摆放着一个很大的“双11”优惠广告牌。据销售人员介绍,第四季度既是房企大力促销回款的时节,又是购房者攒足了精力准备买房的时候,因此借助于“双11”的人气,集中推出了优惠政策。   “这两年我们的优惠从送东西变为了直接优惠折价,毕竟购房者最终关心的还是价格,尤其对刚需楼盘来说,今年‘双11’的优惠是总房款的1%折扣,但前提是在节日优惠期间确认购买。”上述销售人员表示,除了价格打折外,今年新开的楼盘还推出了选层活动,根据购房者选房情况,可以有不同程度的优惠。   在售楼处现场,《证券日报》记者注意到,虽然不是周末,还是聚集了不少到访客户。一位潜在购房者向《证券日报》记者表示,来这里买房的多是地缘性客户,看重楼盘的性价比优势和周边配套情况。   在与上述楼盘一街之隔的远洋五里春秋销售中心,《证券日报》记者注意到,远洋地产的“双11”活动是直接打折,其中还细分为预付6万元打98折,当月付定金按照比例打折、选择指定贷款银行再给予折扣优惠等。该项目销售人员向记者表示,在节日活动期间,各项折扣力度要比往日大一些,是给消费者真实的折扣。   值得注意的是,在该区域的另一个新盘销售中心,则以“双11”期间一周时间为节点,进行了优惠力度较大的促销。据该项目销售人员向记者透露,目前项目剩余房源已经不多,因此目前能够给出的优惠力度已经达到单套20万元。   有销售人员在接受《证券日报》记者采访时表示,条件是按期缴纳定金或者提高首付比例,这也是为了完成全年销售目标,加快回笼资金。   “今年房企对‘双11’参与度要比往年高,阿里的‘1元起拍’、苏宁的‘特价房’、京东的‘五折房’都在试图吸引客流促成交易。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,“双11”的促销活动短期内会有效提升交易量,也会降低交易成本,但整体看是小众行为,重点在于可以开拓揽客空间。   线上拓客领进   线下楼盘促成交   昨日,《证券日报》记者获悉,金地集团在北京推出了“金地11.11真送度假房”活动。记者以普通购房者参与后发现,通过线上APP报名,再到金地集团几个线下楼盘登记即可参与抽房活动,中奖者可获得烟台一套户型面积约为21平方米的度假房产。   “线上报名后,去线下楼盘进行登记才可参与抽免费房的营销玩法,实际上是为了引流。”一位不愿具名的业内人士在接受《证券日报》记者采访时表示,以当前的北京市场来看,线上、线下融合的营销手段,或许能起到一定作用。   无独有偶,11月8日,龙湖集团“‘双11’购房狂享季”将在“龙湖U享家”居住服务平台开启,从百万元红包全网派送,到—万份到访礼全国派发,再到超2亿元购房券发放,领取可以实现额外折扣优惠,龙湖集团旗下近200个项目的在售房源都将参与其中,覆盖全国40余个城市。不难看出,这都是试图打通线上、线下拓客通道的营销手段。   对龙湖来说,这种营销手段是尝过甜头的。去年,U享家首次在11月推出购房优惠活动,一举实现268万人线上参与、1700余客户实现成交、累计成交金额超30亿元、共计让利给购房者1.1亿元。此后,龙湖便将每年11月固定下来,进行让利促销。   “抓住‘双11’的机会抢收业绩,在今年房企参与意愿更高的背后,是拓客成本的不断攀升。”某中介一位经理告诉《证券日报》记者,在北京、深圳等新房市场,一般渠道费率在3%-5%之间,不排除个别项目达到8%的情况。如果“双11”期间,用小的投入引来购房者到线下销售中心,成交几率就会提高,转化为交易额的概率也会提高,房企当然愿意去做。

本报讯 11月1日,记者从太原市房产局了解到,“绿地中央广场”项目违规以小平米分割式销售商铺,被市民投诉。市房管局执法人员经现场了解后,在房管局官方网站予以公示。   据介绍,市房产局接到举报人投诉称,“绿地中央广场”商铺项目以小平米分割式销售,且拟签订合同方并非绿地新悦公司,而是海润建投公司,执法人员立即对该商铺项目进行了解。经了解,“绿地中央广场”项目位于晋祠路一段86号,由太原绿地新悦房地产开发有限公司开发。该项目售楼地址位于太原市新晋祠路300号,目前已取得《商品房预售许可证》,批准预售主体为绿地新悦公司。针对投诉人反映的问题,市房产局高度重视,立即约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司。通过约谈中掌握的信息得知,该商铺的销售主体并非预售批准的绿地新悦公司,而是所谓的海润建投公司,另据介绍,加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。   上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规,而且涉嫌诈骗,风险巨大。市房产局提醒广大市民,在购买该商铺时,仔细核对所签合同、收据等材料的出卖方、收款方是否为预售批准的主体,所购买的商铺面积是否为批准面积,同时提醒市民,商品房售后包租的风险巨大,极易因商业运营不善或商家资金链断裂致使预期收益无法实现,切勿贪小便宜吃大亏。

本文由威尼斯9778官方网站发布于房产资讯,转载请注明出处:绿地中央广场,国土空间多规合一

关键词:

只参与创意和设计,规模房企四季度销售压力继

限价时代,房企员工的跟投收益锐减 本报讯 近日,百强房企三盛宏业在杭州临安的项目颐景御府停工,并被曝出拖欠...

详细>>

OYO引领下沉市场品牌新潮流,资金链面临

经济日报-中国经济网天津11月8日讯 11月7日,“城市向上寻光而往”天津平安泰达金融中心启幕盛典暨毕加索国际艺术...

详细>>

该不该对租金设,前八个月辽宁新登记各类市场

9月6日,省工商局发布消息,今年1至8月份,辽宁省新登记各类市场主体42.9万户,比上年同期增长6.5%,注册资本(金...

详细>>

沈阳沈海立交桥预计下月底竣工,装配式建筑发

前几年,全国范围内一些大型混凝土预制件(PC)构件厂,投资几亿元建起的PC生产线,在一段时期内处于停产状态。“...

详细>>